Onze artikelen
Tutorial - Hoe bereken je het potentiële rendement van een ontwikkeling?
In deze video onderzoeken we of het kopen van een groot stuk land en het opdelen in verschillende percelen echt een winstgevende operatie is. Dankzij Market Explorer kun je leren hoe...
Handleiding - Hoe de grondprijzen in Namen schatten met behulp van Market Explorer en Excel
Wil je een huis bouwen in Namen, maar heb je geen idee wat de grondprijzen zijn? Gebruik dit voorbeeld om erachter te komen hoe je de markt in slechts een paar minuten kunt analyseren met...
Beoordeel het potentieel van een gebouw voor herontwikkeling in Antwerpen met Market Explorer
Moet u zich snel positioneren voor een opportuniteit in Antwerpen? Lees hier hoe u Market Explorer gebruikt om het potentieel van een eigendom in slechts enkele minuten te analyseren. 🏢 Context van het project Laten we...
Handleiding - De publicatiegeschiedenis van een woning controleren met Market Explorer
Als je met een verkoper of makelaar praat, hoor je vaak dat "het huis net online is gezet" of dat "we haast moeten maken". Neem voordat je iets overhaast doet de tijd om...
Tutorial - Hoe werkt het versnijden van onroerend goed en hoe kun je je marge berekenen?
In deze stapsgewijze handleiding ontdek je hoe een bouwsnijbewerking werkt en hoe je snel de potentiële marge kunt schatten met Market Explorer. Wat is...
Handleiding - De prijs en huur van een woning in een onbekende buurt schatten met Market Explorer
Het taxeren van een woning in een onbekend gebied kan een ingewikkeld proces zijn. Met Market Explorer kunt u een betrouwbare taxatie krijgen in slechts 3 minuten. Zo doet u het...
Complete gids voor ruimtelijke ordening in Brussel, Vlaanderen en Wallonië: praktische hulpmiddelen
Inleiding Ruimtelijke planning en stedenbouw zijn twee verwante begrippen, maar ze hebben een verschillend bereik en verschillende doelstellingen. Ruimtelijke planning betreft de planning en...
Kadastraal inkomen: een vector van ongelijkheid
Wij analyseerden de verdelingen van het kadastraal inkomen, dat de onroerendezaakbelasting in België bepaalt. In dit artikel wordt uitgelegd waarom onroerendgoedbelasting als ondoorzichtig kan worden beschouwd en...
Evolutie van de vastgoedprijzen in Brussel
Sinds 1975 zijn de prijzen van appartementen in Brussel-Hoofdstad gemiddeld met 742% gestegen over de periode 1975-2022. Achter dit gemiddelde gaan duidelijke verschillen schuil: Sint-Gillis (+1200%),...
Vergunningsstatistieken in Brussel
Alle vergunningen in Brussel zijn beschikbaar op het platform OpenPermits. Wij hebben deze vergunningen geanalyseerd om interessante statistieken te verzamelen over de aangevraagde vergunningen en...
Inzicht in ruimtelijke ordening in Brussel
Bent u geïnteresseerd in het stedenbouwrecht in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest? Dit artikel wil u helpen de ruimtelijke ordening in Brussel te begrijpen en...
Hoe bepaal je de waarde van onroerend goed?
Waardering is een essentieel onderwerp in de vastgoedsector. Er zijn hiervoor veel methoden die door marktpartijen zoals makelaars, landmeters, projectontwikkelaars, etc. worden gebruikt.
Hoe waardeer je een woning op basis van kapitalisatie?
De waardering van een onroerend goed door middel van kapitalisatie wordt over het algemeen gebruikt in het kader van huurinvesteringen. Met andere woorden: de belegger koopt geen activa, maar een rendement:...
Inzicht in regionale planning in Wallonië
Bent u geïnteresseerd in stedenbouw en ruimtelijke ontwikkeling in het Waalse Gewest? Dit artikel wil u helpen de ruimtelijke planning in Wallonië te begrijpen en...
Hoe voldoet u aan artikel 208 van de EBA?
Om te voorkomen dat er een discrepantie ontstaat tussen de geleende waarde en de werkelijke waarde van het als onderpand gebruikte vastgoed, zal de EBA van banken eisen dat zij een taxatie uitvoeren voordat zij een lening verstrekken.
Waarom algoritmen (AVM) de vastgoedsector zullen revolutioneren
Een AVM (Automated Valuation Model) of statistisch taxatiemodel is een technologie die wordt gebruikt om de waarde van een onroerend goed te bepalen op basis van de kenmerken ervan. Het is gebaseerd op de...