Onze artikelen
Kadastraal inkomen: een vector van ongelijkheid
Nous avons analysé les répartitions du Revenu Cadastral, qui définit le Précompte Immobilier en Belgique. Cet article explique pourquoi le précompte immobilier peut être considéré comme opaque et inégalitaire, d'un point de vue statistique ! La méthode de calcul Le...
Eigenschap prijstrends in Brussel
Sinds 1975 zijn de flatprijzen in Brussel gemiddeld met 742% gestegen over de periode 1975-2022. Achter dit gemiddelde gaan duidelijke verschillen schuil: Sint-Gillis (+1200%), Etterbeek (+1100%) en WSL (+1029%) hebben veel grotere prijsstijgingen gekend dan...
Brusselse licentiestatistieken
Alle vergunningen in Brussel zijn beschikbaar op het OpenPermits-platform. We hebben deze vergunningen geanalyseerd om er enkele interessante statistieken uit te halen over aangevraagde en toegekende vergunningen in Brussel. Bouwvergunning Een bouwvergunning is een...
Inzicht in ruimtelijke ordening in Brussel
Bent u geïnteresseerd in het stedenbouwrecht in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest? Dit artikel wil u wegwijs maken in de Brusselse stedenbouw en ruimtelijke ordening, en u de nodige hulpmiddelen en acroniemen aanreiken om de haalbaarheid van een project te bestuderen...
Hoe voeg je waarde toe aan een woning?
La valorisation est un sujet essentiel en immobilier. Il existe pour cela de nombreuses méthodes, utilisées par les acteurs du marché tels que les agents immobiliers, les géomètres, les promoteurs, les investisseurs ou les notaires. Cet article a pour but de vous...
Hoe waardeer je een actief door kapitalisatie?
Vastgoedwaardering door kapitalisatie wordt over het algemeen gebruikt voor huurbeleggingen. Met andere woorden, de belegger koopt geen onroerend goed, maar een rendement: "gegeven deze huur, en ik wil een rendement van 6%, wat is de beste manier om...
Inzicht in ruimtelijke ordening in Wallonië
Bent u geïnteresseerd in ruimtelijke ordening in het Waals Gewest? Het doel van dit artikel is om u te helpen de ruimtelijke ordening in Wallonië te begrijpen en u de essentiële bronnen en acroniemen te geven om het onderwerp .... te bestuderen.
Hoe te voldoen aan artikel 208 van de EBA?
Om een mismatch tussen de uitgeleende waarde en de werkelijke waarde van als onderpand gebruikte vastgoedactiva te voorkomen, zal de EBA banken vanaf 2022 verplichten een taxatie uit te voeren voordat ze een lening verstrekken. Deze verandering zal grote...
Waarom algoritmen (AVM) een revolutie in het vastgoed zullen veroorzaken
Een AVM (Automated Valuation Model) of statistisch waarderingsmodel is een technologie die gebruikt wordt om de waarde van een eigendom te bepalen op basis van de kenmerken ervan. Het is gebaseerd op dezelfde principes als een traditionele taxatie van onroerend goed, namelijk:...
Heb je een project of een idee? Laten we contact opnemen!