par Alexandre Verdonck | Juil 24, 2023 | Valorisation
La valorisation est un sujet essentiel en immobilier. Il existe pour cela de nombreuses méthodes, utilisées par les acteurs du marché tels que les agents immobiliers, les géomètres, les promoteurs, les investisseurs ou les notaires. Cet articler à pour but de vous...
par Alexandre Verdonck | Juil 24, 2023 | Valorisation
La valorisation d’un bien par capitalisation est généralement utilisée dans le cadre d’investissements locatifs. En d’autres termes, l’investisseur n’achète pas un bien, mais plutôt un rendement : « étant donné ce loyer, et que je...
par Alexandre Verdonck | Sep 21, 2021 | Banques, Valorisation
Afin d’éviter une décorrélation entre la valeur prêtée et la valeur réelle des actifs immobiliers en garantie, l’EBA obligera dès 2022 les banques à réaliser une expertise avant d’octroyer un crédit. Cette modification va provoquer d’importants changements dans la...
par Alexandre Verdonck | Sep 18, 2021 | Commercial, Valorisation
Un AVM (Automated Valuation Model) ou modèle statistique d’évaluation est une technologie permettant d’évaluer la valeur d’un bien immobilier sur base de ses caractéristiques. Elle se base sur les mêmes principes qu’une expertise immobilière...
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