Vastgoedinvesteerders
Koop, verhuur en verkoop op basis van verifieerbare cijfers
Schat uw prijzen in, onderhandel met concrete argumenten en bouw een solide investeringsdossier op
Ze investeren met SmartBlock
Wat voor onzekerheid zorgt
U moet een aankoopprijs inschatten zonder zeker te zijn dat u de juiste prijs betaalt.
U moet een huurprijs bepalen zonder recente data om op te steunen.
Tegenover de verkoper onderhandelt u zonder de werkelijke historiek van het pand te kennen.
Uw bankier vraagt een cijfermatig en verifieerbaar dossier voor hij uw project financiert.
Wat SmartBlock verandert
Verzamel alle vergelijkingspunten voor uw investeringsproject, in 4 eenvoudige stappen.
Wat onze klanten zeggen
Smartblock is een bijzonder intuïtieve tool die ik dagelijks gebruik om mijn schattingen te verfijnen en ook voor mijn prospectie. Eenvoudig en doeltreffend, ik raad het ten zeerste aan!
Arnaud Van IngelgemAcquisitie & ontwikkeling, Goddard LoydWe gebruiken Smartblock dagelijks om de verkoop- en huurprijzen in onze buurt in te schatten. Dankzij de lasso kunnen al onze aannames worden getoetst.
Alexis AmelotCEO, Amelot PropertiesSmartBlock is een onmisbare tool geworden in mijn dagelijks werk. Ik win kostbare tijd bij mijn opzoekingen, waardoor ik me op de besluitvorming kan concentreren.
Sebastien VerstraeteSenior Director, CBRE BelgiumHoe investeerders SmartBlock gebruiken
Daag de prijs van een aankoopopportuniteit uit
Een pand wordt u aangeboden aan een bepaalde prijs, maar u bent niet zeker of die gerechtvaardigd is. SmartBlock geeft u alle vergelijkbare advertenties in de buurt sinds 2018, tot 5 keer meer vergelijkingspunten dan een klassieke zoekopdracht, om de gevraagde prijs uit te dagen voor u een bod uitbrengt.
Projecteer de potentiële huurprijs en het rendement
Voor u koopt, moet u weten hoeveel u het pand kunt verhuren en welk rendement u mag verwachten. SmartBlock geeft u de huurprijzen van vergelijkbare panden in dezelfde buurt, zodat u uw huurrendement met vertrouwen kunt inschatten voor u zich engageert.
Onderhandel de beste prijs door de historiek van het pand te kennen
U bent aan het onderhandelen, maar u weet niet sinds wanneer het pand op de markt staat, noch of de verkoper haast heeft. SmartBlock toont de volledige historiek van de advertentie: heruitgaves en prijsdalingen. U onderhandelt met alle troeven in handen.
Schat de beste verkoopprijs voor uw aankoop-verkoopoperatie in
Simuleer verschillende opdelingsscenario's (studio's, appartementen met 2 slaapkamers, huizen) om de verkoopprijzen en de liquiditeit te bepalen. U maakt uw strategische keuzes met volledige kennis van de markt en waarborgt uw marges.
De SmartBlock-app
Ga over tot actie voor uw volgende investering
Een demo van 30 minuten, online, over de gemeenten die u interesseren.
Plan uw demoDe applicatie openen