Investisseurs immobiliers
Achetez, louez et revendez sur des chiffres vérifiables
Estimez vos prix, négociez avec des arguments concrets, et construisez un dossier d'investissement solide
Ils investissent avec SmartBlock
Ce qui crée de l'incertitude
Vous devez estimer un prix d'achat sans être certain de payer le juste prix.
Vous devez fixer un loyer sans données récentes sur lesquelles vous appuyer.
Face au vendeur, vous négociez sans connaître l'historique réel du bien.
Votre banquier vous demande un dossier chiffré et vérifiable avant de financer votre projet.
Ce que SmartBlock change
Obtenez tous les comparables de votre projet d'investissement, en 4 étapes simples.
Ce que disent nos clients
Smartblock est un outil hyper intuitif dont je me sers quotidiennement pour affiner mes estimations mais également pour ma prospection. Simple et efficace, je recommande vivement !
Arnaud Van IngelgemAcquisition & développement, Goddard LoydNous utilisons Smartblock quotidiennement pour évaluer les prix de vente et de location dans notre quartier. Grâce à l'outil lasso, toutes nos réflexions peuvent être challengées.
Alexis AmelotCEO, Amelot PropertiesSmartBlock est devenu un outil indispensable dans mon quotidien professionnel. Je gagne un temps précieux sur mes recherches, ce qui me permet de me concentrer sur la prise de décision.
Sebastien VerstraeteSenior Director, CBRE BelgiumComment les investisseurs utilisent SmartBlock
Challenger le prix d'une opportunité d'achat
Un bien vous est proposé à un certain prix, mais vous n'êtes pas sûr qu'il soit justifié. SmartBlock vous donne toutes les annonces comparables du quartier depuis 2018, jusqu'à 5 fois plus de points de comparaison qu'une recherche classique, pour challenger le prix demandé avant de faire une offre.
Projeter le loyer potentiel et le rendement
Avant d'acheter, vous devez savoir combien vous pourrez louer le bien et quel rendement en attendre. SmartBlock vous donne les loyers pratiqués sur des biens similaires dans le même quartier, pour projeter votre rendement locatif avec confiance avant de vous engager.
Négocier au meilleur prix en connaissant l'historique du bien
Vous êtes en négociation, mais vous ne savez pas depuis quand le bien est sur le marché ni si le vendeur est pressé de vendre. SmartBlock affiche l'historique complet de l'annonce : republications et baisses de prix. Vous négociez avec toutes les cartes en main.
Estimer au mieux le prix de sortie de votre opération d'achat-revente
Vous êtes marchand de biens ? Simulez différents scénarios de découpe (studios, appartements 2 chambres, maisons) pour déterminer les prix de sortie et la liquidité. Vous faites vos choix stratégiques en connaissant parfaitement le marché et vous garantissez vos marges.
L'application SmartBlock
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