Promoteurs
Sécurisez la marge de chaque projet, dès l'acquisition
Des données exhaustives et vérifiées pour valider vos prix de sortie et votre programmation en toute confiance
Ils sécurisent leur marge avec SmartBlock
Aujourd'hui, votre prix de sortie reste une hypothèse
Un agent vous transmet une opportunité ; vous devez trancher vite avec peu de données disponibles.
Vous validez un investissement sans certitude sur le prix de sortie réel du marché.
Directeur commercial, développeur du projet, comité d'investissement, partenaire financier : chacun a sa propre idée des prix.
Vous devez arbitrer entre plusieurs programmes possibles sur un même terrain, sans visibilité claire sur ce qui se vend et se construit autour.
Ce que SmartBlock change
Sélectionnez une zone et suivez les projets neufs, les prix et les permis, en 5 étapes.
Ce que disent nos clients
Dans un secteur immobilier qui se professionnalise et s'appuie de plus en plus sur la donnée, Smartblock apporte la rigueur analytique, la transparence et la structuration dont nous avons besoin.
Alexander CallewaertProject Developer, BESIX REDSmartBlock est devenu un outil indispensable dans mon quotidien professionnel. Je gagne un temps précieux sur mes recherches, ce qui me permet de me concentrer sur la prise de décision.
Sebastien VerstraeteSenior Director, CBRE BelgiumSmartblock est un outil hyper intuitif dont je me sers quotidiennement pour affiner mes estimations mais également pour ma prospection. Simple et efficace, je recommande vivement !
Arnaud Van IngelgemAcquisition & développement, Goddard LoydLe détail de nos données
Collecte quotidienne
Nos données sont mises à jour quotidiennement et automatiquement, pour que vous n'ayez pas à le faire.
Enrichissement IA et manuel
Sites d'architectes et de promoteurs, blogs, Facebook : notre IA en extrait ce qui n'est pas mentionné dans les annonces.
Programme complet
Toutes les unités d'un projet sont reliées ensemble, quelle que soit la source.
Parkings et caves
Parking, cave : inclus ou non, identifiés à part.
Régime fiscal précis
TVA 6 %, 21 %, split TVA / droit d'enregistrement. Nous savons que cela a un impact énorme sur le prix de sortie.
Prix/m² pondéré
Calculé en tenant compte de la surface de terrasse.
Remise à jour des prix
Les prix évoluent sans cesse. Nous réactualisons les prix, pour rendre les projets comparables entre eux.
Nombre exact d'unités
Malgré les republications et les doublons sur les sites d'annonces.
Début et fin de commercialisation
Pour déduire précisément le rythme de vente des projets concurrents.
L'application SmartBlock
Prêt à sécuriser la marge de votre prochain projet ?
Une démo de 30 minutes, en ligne, sur un terrain que vous étudiez en ce moment.
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