VASTGOEDEXPERTS
Mis geen vergelijkingspunten meer
Voer een adres in, selecteer vergelijkbare panden en exporteer de gegevens in enkele klikken.
Market Explorer geeft u toegang tot de markthistoriek sinds 2019. Verkrijg gegevens van eender welk pand overal in België (prijs, huur, oppervlakte, EPC, …). Gebruikt door vastgoedprofessionals voor alle segmenten: residentieel, commercieel, kantoren, industrieel.
Maak sneller waardebepalingen
Verminder aanzienlijk de tijd die u besteedt aan het verzamelen van gegevens
Breid het geografische bereik van uw expertise uit
Verbeter de kwaliteit van uw schattingen
Verhoog de geloofwaardigheid van uw expertiserapporten met meer vergelijkingspunten
Voeg een Excel-tabel, foto’s en PDF’s van de advertenties toe aan uw rapport
Voer uw waardebepaling uit in 4 stappen
1 Bekijk de kenmerken van de panden
Krijg nauwkeurige informatie over vergelijkbare panden die sinds 2018 verkocht of verhuurd zijn. Prijs, oppervlakte, staat, foto’s, EPC, …
2 Filter om de beste vergelijkbare panden te verkrijgen
Selecteer op type, staat, oppervlakte, aantal slaapkamers, bouwjaar en publicatie.
3 Verkrijg statistieken op straatniveau
Met de Lasso krijgt u de mediane verkoop- en huurprijzen precies waar u ze wilt. Ingebouwde berekening van huurrendement.
4 Exporteer in XLS- of PDF-formaat
Exporteer alle vergelijkbare panden naar Excel-formaat om uw berekeningen te verfijnen.
Ontdek de use-cases van Market Explorer
Ik wens een pand te waarderen buiten mijn expertisegebied en beschik over onvoldoende vergelijkingspunten
Buiten uw sector is het moeilijk om een waardebepaling te maken zonder vergelijkingspunten – vastgoedmakelaars bellen kost u tijd en de informatie die ze u geven is misschien niet geschikt voor u.
Market Explorer geeft u toegang tot alle panden die van de markt zijn gehaald. U kunt dan zoeken, filteren op typologie of op de geschikte staat en oppervlakte, en vervolgens de gegevens exporteren.
Ik wens een atypisch pand te waarderen: vergelijkbare referenties zijn moeilijk te vinden
Als uw pand atypisch is, is het aangewezen toegang te hebben tot de meest uitgebreide historiek mogelijk om een gelijkaardig gebouw te vinden dat misschien meerdere jaren geleden verkocht werd.
Market Explorer laat u de historiek raadplegen en vervolgens filteren op basis van kenmerken (oppervlakte, bouwjaar, type, enz.). De foto’s en beschrijving van het pand zorgen ervoor dat u kunt bepalen of u panden al dan niet als vergelijkingspunten selecteert.
Ik voer een waardering uit via kapitalisatie: ik heb nood aan huurprijzen en huurrendementen in een specifieke wijk
U moet een lijst opstellen van de huren per m2 en per jaar rond het adres van uw pand; maar deze operatie is uiterst tijdrovend om uit te voeren op advertentiesites.
Market Explorer laat u in enkele klikken prijzen en huren overal ophalen en exporteren naar .xls-formaat. U kunt de gegevens dan zelf verwerken en in uw waarderingsmatrix invoegen.
Ik moet een handelszaak waarderen, maar beschik enkel over residentiële gegevens
U heeft uw eigen databank, maar die betreft een specifieke typologie. U bent dan beperkt wanneer u een pand van een ander type moet waarderen.
Market Explorer geeft u toegang tot verschillende types vastgoed: residentieel, handelspanden, kantoren, industrieel, … overal in België.
Ik wens mijn rapporten aan te vullen met bijkomende vergelijkingspunten
U maakt kwaliteitsvolle rapporten, maar de klant stelt uw schattingen in vraag? Voeg een exhaustieve lijst van verkochte panden in de buurt toe aan uw rapport om onweerlegbare elementen te leveren.
U wordt binnen 48 uur opnieuw gecontacteerd.
We voeren samen met u een marktstudie uit op een dossier dat u kent, terwijl we u in 15 minuten de essentiële functionaliteiten presenteren.