Onze artikelen
Het huuraanbod in Brussel
🤔 We lezen regelmatig dat het aanbodvolume van huurwoningen in Brussel instort.Is dat echt zo?Bij SmartBlock volgen we de evolutie van het aanbod in realtime om experts en investeerders een...
Handleiding — Hoe bereken je het potentiële rendement van een verkaveling?
In deze video gaan we onderzoeken of het kopen van een groot perceel om het op te splitsen in meerdere kavels echt een rendabele operatie is. Dankzij Market Explorer leer je hoe je een...
Tutorial – Hoe werkt het splitsen van een gebouw en hoe berekent u uw marge?
In deze tutorial ontdekt u stap voor stap hoe een operatie van het opsplitsen van een gebouw werkt en hoe u snel de potentiële marge kunt inschatten met behulp van Market Explorer. 🏢 Wat is het...
Tutorial — Het potentieel van een te herontwikkelen gebouw in Antwerpen beoordelen met Market Explorer
Moet u zich snel positioneren op een opportuniteit in Antwerpen? Zo analyseert u in enkele minuten het potentieel van een pand dankzij Market Explorer. 🏢 Projectcontext Laten we een concreet...
Tutorial — Hoe de prijs van bouwgronden in Namen te schatten met Market Explorer en Excel
U wilt een huis bouwen in Namen, maar u heeft geen idee van de prijs van bouwgronden? Dankzij dit voorbeeld ontdekt u hoe u de markt in enkele minuten kunt analyseren met de tool SmartBlock - Market...
Tutorial — De publicatiegeschiedenis van een pand controleren met Market Explorer
Wanneer u met een verkoper of een vastgoedmakelaar spreekt, hoort u vaak dat “het pand net online is gezet” of dat “u zich moet haasten”. Neem, voordat u zich haast, de tijd om te controleren...
Tutorial – De prijs en de huur van een pand in een onbekende wijk inschatten met Market Explorer
Een pand waarderen dat in een wijk ligt die u niet kent, kan complex zijn. Dankzij Market Explorer kunt u in slechts 3 minuten een betrouwbare schatting krijgen. Zo doet u dat, stap voor stap. ➡️...
Complete gids voor ruimtelijke ordening in Brussel, Vlaanderen en Wallonië: praktische hulpmiddelen
Inleiding Ruimtelijke ordening en stedenbouw zijn twee verwante maar onderscheiden concepten wat betreft hun reikwijdte en doelstellingen: Ruimtelijke ordening betreft de planning en het beheer van...
Het kadastraal inkomen: vector van ongelijkheid?
We hebben de verdelingen van het Kadastraal Inkomen geanalyseerd, dat de Onroerende Voorheffing in België bepaalt. Dit artikel legt uit waarom de onroerende voorheffing vanuit statistisch oogpunt...
Evolutie van de vastgoedprijzen in Brussel
Sinds 1975 De appartementen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zagen hun prijzen gemiddeld met 742% stijgen over de periode 1975-2022. Dit gemiddelde verbergt duidelijke verschillen: Sint-Gillis...
Vergunningstatistieken in Brussel
Alle vergunningen in Brussel zijn beschikbaar op het platform OpenPermits. We hebben deze vergunningen geanalyseerd om er interessante statistieken uit te halen over de in Brussel aangevraagde en...
Inzicht in de ruimtelijke ordening in Wallonië
Interesseert u zich voor Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening in het Waalse Gewest? Dit artikel heeft als doel u te helpen de Ruimtelijke Ordening in Wallonië te begrijpen en u de essentiële bronnen...
Inzicht in de ruimtelijke ordening in Brussel
Interesseert u zich voor het stedenbouwrecht in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest? Dit artikel heeft tot doel u te helpen de Ruimtelijke Ordening in Brussel te begrijpen en u de essentiële...
Hoe bepaalt u de waarde van een onroerend goed?
Waardebepaling is een essentieel onderwerp in vastgoed. Daarvoor bestaan er tal van methoden, gebruikt door marktspelers zoals vastgoedmakelaars, landmeters, projectontwikkelaars, investeerders of...
Hoe waardeer je een vastgoedobject via kapitalisatie?
De waardering van een vastgoedobject via kapitalisatie wordt doorgaans gebruikt in het kader van verhuurinvesteringen. Met andere woorden: de investeerder koopt niet zozeer een pand, maar eerder een...