VASTGOEDEXPERTS
Mis nooit meer een vergelijkingsmoment
Voer een adres in, selecteer vergelijkbare objecten en exporteer de gegevens in slechts een paar klikken.
Market Explorer geeft u toegang tot de marktgeschiedenis sinds 2019. Ontvang gegevens over elk pand in België (prijs, huur, oppervlakte, PEB, enz.). Ontworpen voor professionals in onroerend goed in alle segmenten: residentieel, commercieel, kantoor, industrieel.
Verhoog het aantal bestanden
Verminder de tijd die u besteedt aan het verzamelen van gegevens aanzienlijk
Vergroot de geografische reikwijdte van uw expertise
Verbeter de kwaliteit van uw dienstverlening
Vergroot de geloofwaardigheid van uw rapporten met meer vergelijkingspunten
Voeg een Excel-spreadsheet, foto's en PDF van de advertenties toe aan uw rapport
Voer uw marktonderzoek uit in 4 stappen
1. Toon de kenmerken van de goederen
Ontvang nauwkeurige informatie over vergelijkbare panden die sinds 2018 zijn verkocht of verhuurd. Prijs, oppervlakte, staat, foto's, PEB, etc.
2 Filter om de beste vergelijkbare producten te krijgen
Selecteer op type, staat, grootte, aantal slaapkamers, bouwjaar en publicatie.
3 Krijg statistieken op straatniveau
Met Lasso krijgt u mediaanprijzen en huurprijzen precies waar u ze wilt. Geïntegreerde huurrendementsberekening.
4 Exporteren naar XLS- of PDF-formaat
Exporteer alle vergelijkbare gegevens naar Excel-formaat om uw berekeningen te verfijnen.
Ontdek Market Explorer usecases
Ik wil een woning taxeren buiten mijn vakgebied en ik heb geen vergelijkingsmateriaal
Buiten uw eigen regio is het lastig een waardebepaling uit te voeren zonder vergelijkingsmateriaal. Het kost tijd om makelaars te bellen en de informatie die zij u geven, is mogelijk niet geschikt voor u.
Market Explorer geeft u toegang tot alle panden die van de markt zijn gehaald. Vervolgens kunt u zoeken, filteren op typologie of op de staat en het oppervlak dat bij u past en vervolgens de gegevens exporteren.
Ik wil een ongewoon object promoten: vergelijkbare objecten zijn moeilijk te vinden
Als u een bijzonder pand hebt, is het raadzaam om zoveel mogelijk historische gegevens te verzamelen, zodat u een soortgelijk pand kunt vinden dat mogelijk al enkele jaren geleden is verkocht.
Market Explorer geeft u toegang tot de historie en kunt u vervolgens filteren op kenmerken (oppervlakte, bouwjaar, type, enz.). De foto's en de omschrijving van de woning zorgen ervoor dat u woningen kunt selecteren en wel of niet kunt vergelijken.
Ik doe een kapitalisatiewaardering: ik heb de huren en huuropbrengsten in een buurt nodig
U moet een lijst opstellen van de huurprijzen per m2 en per jaar rondom het adres van uw woning; maar deze handeling is extreem tijdrovend om uit te voeren op advertentiesites.
Market Explorer kunt u met een paar klikken overal prijzen en huren opvragen en deze exporteren in .xls-formaat. Vervolgens kunt u de gegevens zelf verwerken en in uw waarderingsmatrix opnemen.
Ik moet de waarde van een bedrijf vaststellen, ook al beschik ik alleen over woongegevens.
U beschikt over een eigen database, maar deze betreft een bepaalde typologie. U bent dan beperkt als u een ander type vastgoed moet waarderen.
Market Explorer geeft u toegang tot verschillende soorten vastgoed: residentieel, commercieel, kantoor- en industrieel vastgoed, enz. in heel België.
Ik wil mijn verslagen aanvullen met vergelijkingspunten.
U levert kwalitatief goede rapporten af, maar uw klant trekt uw schattingen in twijfel? Voeg een uitgebreide lijst met verkochte panden in de omgeving toe aan uw rapport, zodat u overtuigend bewijs hebt.
Er wordt binnen 48 uur contact met u opgenomen.
Wij voeren samen met u een marktonderzoek uit op een dossier waarmee u bekend bent. In 15 minuten leggen wij u de belangrijkste kenmerken uit.