Een pand waarderen dat in een wijk ligt die u niet kent, kan complex zijn. Dankzij Market Explorer kunt u in slechts 3 minuten een betrouwbare schatting krijgen. Zo doet u dat, stap voor stap.
➡️ Stap 1: Kies de locatie
- Open Market Explorer.
- Selecteer een gemeente — bijvoorbeeld in de video Elsene (Brussel).
- Zoom rechtstreeks in op een specifieke wijk, zoals het Kasteleinsplein.
➡️ Stap 2: Richt u op het juiste marktsegment
- Klik op het tabblad « Markt ».
- Kies « Secundair residentieel » om enkel dit type markt te filteren.
➡️ Stap 3: Pas de juiste filters toe
- Open het filterpaneel.
- Filter op:
- Type pand: alleen appartementen.
- Staat: selecteer panden « te renoveren » of « op te frissen ».
De resultatenlijst op de kaart past zich vervolgens automatisch aan uw criteria aan.
➡️ Stap 4: Analyseer de panden in detail
Klik op een pand om alle kenmerken te bekijken:
- Aantal slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte
- Energie-informatie (EPB)
- Bouwjaar
- Adres
- Type transactie
- Datum van publicatie
- Totale prijs en prijs per m²
- Beschrijving van de advertentie
📸 Klik op « Foto’s weergeven » om de werkelijke staat van het pand te bekijken (tot 17 foto’s beschikbaar in de advertentie uit de video).
➡️ Stap 5: Gebruik de LASSO-tool om een wijk af te bakenen
- Activeer de LASSO-tool via de knop linksonder.
- Teken een nauwkeurige zone rond de wijk van uw keuze (in de video de Châtelain).
- Rechts worden de lokale statistieken automatisch weergegeven:
- Mediane prijs
- Mediane huur
- Mediane prijs per m²
- Mediane huur per m²
- Bruto huurrendement
✅ Samengevat
In enkele klikken hebt u:
- De panden geïsoleerd die vergelijkbaar zijn met het pand dat u wilt schatten.
- Betrouwbare marktstatistieken verkregen.
- De advertenties in detail bekeken, met foto’s en technische kenmerken.
👉 Market Explorer stelt u in staat weloverwogen beslissingen te nemen, zelfs in een wijk die u niet kent.
Deze tekst verschijnt alleen voor Franstalige lezers.